Los inquilinos deberán pagar un 53% más

Surge de los aumentos en la CABA de los ítems específicos para la vivienda. Incluye el alquiler, expensas, mantenimiento, ABL y servicios básicos.
4 de Marzo de 2017

Los aumentos que se producen desde inicios de 2016 obligan a las familias de la Ciudad a elegir cuáles necesidades básicas satisfacer. Mantener una casa con alquiler cuesta un 52% más que el año pasado. Mandar a los chicos a una escuela privada se hace una misión imposible para estas familias.

Una familia formada por una pareja propietaria de vivienda en una zona media de Capital, con dos hijos menores de diez años que asisten a escuela pública, tiene un gasto base de $ 19.229. Si a esto, se suma el aumento de alquiler previsto para este año, la suma puede superar a los $ 28.729. A inicios de 2016, esa familia inquilina abonaba por lo mismo unos $ 18.818; es decir, una suba del 53 por ciento. Si esos chicos van a escuela privada de costo promedio –sin contar matrícula ni gastos extra de marzo–, se debe agregar $ 3600 más. El ingreso medio de una familia de este tipo es de $ 20 mil, según el Indec. La misma familia sin alquiler gasta $ 19.200, por lo que hace un año pagaba $ 13.600; o sea, un 41% más.

La Canasta Total CABA Hogar 1, elaborada con datos de Hacienda, asegura que un hogar compuesto por una pareja y dos hijos menores de diez años, propietarios de la vivienda, necesitan hoy $ 17.684. Esta canasta oficial, tiene algunos desfasajes con respecto a los precios asumidos por distintas autoridades. Por ejemplo, coloca a los alquileres en un promedio de $ 3600, muy por debajo de los promedios que manejan las inmobiliarias.

Para marzo de 2016, los alquileres de tres ambientes subieron en un 44%, según un informe de Argenprop, el cual destaca entre los barrios más baratos a Flores y Balvanera, con $ 7300 promedio, contra los $ 5200 de enero de ese año. Para 2017, "estimamos que los aumentos rondarán entre el 25 y el 30%", dijo el vicepresidente de la CIBA Raúl Vetere. Esto dejaría a los alquileres promedio en $ 9500.

Para los servicios básicos, la Canasta calcula unos $ 100 el gas y luz, y $ 338 por el agua. Además, no contempla ABL ni los costos de educación privada. En este artículo, Tiempo toma los datos de la Canasta CABA, pero actualiza las cifras para servicios básicos y alquileres, al tiempo que agrega ABL y educación privada.

El aumento de luz para Capital promedió en 2016 el 370%, según datos de Energía. En 2017, se ubicó entre el 60% y 148 por ciento. De esta forma, un usuario residencial medio que pagaba $50, pasó a pagar $235 y ahora abona $ 410. El aumento acumulado es de 700 por ciento.

En 2016, el gas subió entre 400% y 500 por ciento. En abril de 2017, se estima un aumento del 50 por ciento. Así, un usuario medio que pagaba $ 50, hoy paga $ 250/$ 300 y, a partir de abril, pasaría a abonar $ 375/$ 450. La suba acumulada es de 750%/800 por ciento.

Según AySA, en 2016 el agua aumentó en promedio un 300% y, en 2017, se presume una suba del 25% sobre aquel aumento. Por tanto, una factura de $ 125 llegó a $ 500. Ahora, pasaría a ser de $ 625. El aumento acumulado es de 400 por ciento. En 2016, el ABL creció en un 26 por ciento. En 2017, ya subió en promedio el 30 por ciento.

En 2016, un tres ambientes en Flores pagaba unos $500 por mes. Ahora, pagará $650. El acumulado es de 62 por ciento.

Con respecto al gasto en educación privada, un reciente informe de CEPA advierte que los aranceles "promedian los $ 3600 para la educación primaria y 4000 pesos para la secundaria". Los montos significan un 35% y un 30% de suba en 2016 y 2017, respectivamente.

De esta forma, los 17.684 propuestos por la Canasta Total CABA Hogar 1 para 2017 se elevan $ 19.229.

Si se agrega un alquiler con el aumento previsto para este año, el número llega a $ 28.729, un 52% más caro que los $ 18.818 que se necesitaban el año pasado, según la misma metodología de cálculo: informe CABA, con servicios básicos, ABL y alquiler actualizados. «

Esta nota fue posible gracias al apoyo de nuestros lectores.

Su aporte nos permite hacer periodismo sin condicionamientos. El sueño de un medio libre no es solo nuestro.

SEAMOS SOCIOS