Emancipación de jóvenes en la Ciudad: alquilar un monoambiente se lleva más de la mitad del salario

La problemática habitacional es un drama presente en cada punto del país. Alquilar se lleva un porcentaje grande de los ingresos de cada persona y en el universo de los jóvenes la situación también es compleja. De acuerdo con un relevamiento del Instituto de Desafíos Urbanos Futuros (IDUF), trabajadores de 18 a 24 años con empleo formal debieron destinar el 52% de su salario para pagar su vivienda en solitario de un monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires.

El informe también revela el caso de la convivencia. Para ese sector, el alquiler de un departamento de dos ambientes representó el 35% de la suma de dos salarios jóvenes. Hay un dato más: las cifras, correspondientes al tercer trimestre de 2024, están por encima del umbral de asequibilidad (la relación “aceptable” entre ingresos y alquiler) que, según el consenso internacional, es del 30%. 

“A pesar de que Buenos Aires se encamina a convertirse en una ciudad de inquilinos, el acceso a la vivienda se ha vuelto cada vez más difícil, especialmente para grupos vulnerables, como los jóvenes”, evalúo el director del IDUF, Manuel Socías.

Tiempos difíciles también para los jóvenes

En la comuna 14 (barrio de Palermo), por ejemplo, un joven necesita el 58,5 por ciento de su salario para alquilar un monoambiente. Es la peor condición del indicador del Índice de Emancipación (IDE). En tanto, la Comuna 10 (Villa Real, Monte Castro, Versalles, Floresta, Vélez Sarsfield y Villa Luro) ofreció la mejor relación: 46,4% de los ingresos.  

“La postergación de la emancipación del hogar familiar se ha convertido en un reflejo de esta realidad. En ese sentido, el IDE proporciona información valiosa sobre las dificultades que enfrenta este grupo etario, incluso cuando dispone de condiciones relativamente favorables, como el acceso a un empleo formal”, describe Socías. 

Alquilar en la Ciudad

Desde el IDUF también explicaron que, si bien las posibilidades de emancipación de las personas jóvenes con trabajo formal en la Ciudad mejoraron con respecto al informe anterior (correspondiente al primer trimestre de 2024), la relación entre alquiler y salario continúa por encima de lo que se considera asequible.

En ese sentido, el reporte mostró que, para alcanzar esa relación “aceptable” entre el salario y el alquiler de un monoambiente en solitario, un trabajador formal joven precisaría 455 mil pesos más de ingresos. Para el caso de quienes conviven, precisarían 215 mil pesos adicionales.

El informe

Mediante una serie histórica que se inicia en 2018, el IDE mide las oportunidades que tienen trabajadores entre 18 a 24 años con empleo formal para ingresar y sostener el alquiler de una vivienda en la Ciudad. Creado en el marco de la Legislatura Porteña para mejorar la planificación de las ciudades, el IDUF actualiza el reporte de manera semestral.