El salario mínimo alcanza apenas para cubrir el alquiler de un monoambiente

La mediana de los monoambientes ofertados en Capital Federal (es decir, el precio que se ubica en el punto medio, entre el más caro y el más barato) es de $ 32 mil, según un relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO). El Salario Mínimo Vital y Móvil, en tanto, se ubicó en diciembre en exactamente el mismo monto, con lo cual cubre el valor de un alquiler, pero no llega a cubrir ningún otro gasto, ni siquiera expensas y servicios.

Sin embargo, el informe destaca que la relación SMVM y alquiler mejoró “considerablemente en el último año”, ya que en septiembre de 2020 cubría sólo el 84% de un monoambiente.

La mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $ 38 mil y de los de tres ambientes $ 60 mil. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras).

Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 20% del costo de alquiler.

En cuanto a los aumentos mensuales de la oferta, fueron en noviembre último de 6,7% en los monoambientes y 5,3% para los de 3 ambientes. Los de 2 ambientes se mantuvieron en el mismo valor.

En términos anuales, el costo de alquilar un monoambiente en Capital Federal aumentó 52,4%, con respecto a noviembre del año pasado. En los departamentos de 2 ambientes, la suba fue de 52,0% y en los de 3 ambientes, de 51,9%. Por otro lado, el último dato de inflación muestra que, para el mes de noviembre, la variación interanual de los precios fue de 51,2%.

Finalmente, el Índice para Contratos de Locación que publica diariamente el BCRA muestra un incremento interanual de 51,4% al primer día hábil de diciembre.